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薪轉貸款成功率開發商紛紛提前開盤 下半年重慶樓市將加速回暖
重慶晨報訊
記者黎勝斌昨日是樓市傳統“金九”第一天,而公積金貸款購買二套房首付門檻從30%降到20%,也是從昨天起開始執行。重慶晨報記者走訪江北、渝北、沙坪壩瞭解到,政策利好,開發商紛紛紮堆開盤,為“金九銀十”大戰提前熱身。
開發商:將推盤時間提前
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昨日,記者在走訪江北區、沙坪壩區部分開發商的過程中瞭解到,公積金新政出來後,為吸引客戶,不少開發商將推盤時間提前。
“我們準備這周六推5、6號樓,建築面積為78-138平方米的小高層。”某樓盤銷售人員稱,原計劃是9月中旬推這兩棟樓,現在公司決定提前推出,還接受公積金貸款。
重慶市房地產業協會相關負責人認為,公積金降低二套房首付比例,對於房企來說也是一個利好,加上“金九”傳統旺季,未來一段時間會使房地產市場銷量快速回升。
購房者:現在買房很劃算
現住石橋鋪的董先生在某事業單位上班,他想換一套大一點的房子,一直在關註公積金新政。董先生稱,“如今二套房首付降低相當於降低瞭購房門檻,現在買房劃算,準備在這兩個月內入手。”
我市8月份出臺的公積金貸款新政中規定,以市民所購房屋面積來確定貸款首付比例。建面90平方米(含)以下的,貸款首付比例不低於20%;建面在90-144平方米(含)的,貸款首付比例不低於30%;建築面積超過144平方米的,貸款首付比例不低於40%。
昨日,市公積金熱線工作人員表示,重慶要根據公積金新政擬定一個實施細則。市房地產協會相關負責人表示,連續的房地產政策調整對有改善性購房需求的購房者有很大刺激,再加上降低瞭二套房首付比例,必然會推動一部分改善性需求購房者入市;與此同時,開發商推出的新盤還可借機促銷走量。
樓市未來:下半年加速回暖
在房地產領域,政策頻頻放寬,下一步樓市的走向又是如何?“二套房首付降低,意味著購房門檻降低,但決定當前樓市形勢的主要是市場供需。”業內人士表示,從當前數據來看,庫存壓力繼續釋放。
重慶市房地產協會負責人稱,今年330新政對二套房改善性需求是利好,這次降低二套房首付是改善型住房需求利好的延續,再與“金九銀十”傳統旺季疊加,下半年樓市將加速回暖。
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重慶房價8月環比上漲0.86%
昨日,中國指數研究院發佈數據顯示,8月份,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10787元/平方米,環比上漲0.95%。這也是自今年5月份房價止跌回升後,連續四個月房價出現環比上漲。重慶(主城區)環比漲幅在0.86%。來源重慶晨報)
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(責任編輯：Newshoo)
新聞來源http://business.sohu.com/20150902/n420302559.shtml
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