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● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

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新聞來源http://news.hexun.com/2012-06-18/142572338.html

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資金僵局仍難解本報記者張純潔“你們上次報道的合山景區現在怎麼樣瞭?什麼時候能正式開放?”繼2012年5月14日本報獨傢報道出“受困政策調控 山西合山旅遊景區歷時四年未開門”事件後,有多位讀者對景區表示感興趣。然而,一個多月的時間來,打破景區的資金困局仍然沒有明顯進展。“我們現在最大的困難還是資金問題,由於政府的承諾不能兌現,集團公司董事會減少瞭對景區的投入,致使景區建設資金出現緊張。”合山景區副總經理張平鴿對中國經濟時報記者表示,“縣裡的行動力度不是很大,景區申請的貸款工作也沒有實質的進展。”本報記者曾多次致電和順縣縣長馬海軍,但電話無法接通。“據我瞭解,現在縣長和書記都重視起來這個事情,親自出馬與景區協調,來解決景區的難題。但具體的措施我也不清楚。” 和順縣旅遊局局長楊利峰告訴本報記者。資金困局事實上,合山景區陷入資金困局也是民間資本介入景區建設的一個縮影。近幾年來,隨著我國旅遊業高速發展與開放程度的提高,越來越多的民間資本開始介入到景區的開發建設中。這其中包括景區前期開發,也有後期的景區托管。合山景區就是企業介入前期開發建設的一個案例。合山華夏懿濟聖母旅遊景區,位於山西省晉中市和順縣,以追溯母系文化、傳承華夏文明為主題。在景區中有一座懿濟聖母廟,創建於元代,至今已有1000多年的歷史。寺廟占地面積為2600平方米。2005年,國務院公佈合山廟為全國重點文物保護單位。但是由於種種原因,景區的知名度並不是很大。早在2007年,和順縣政府用“地下支持地上”的戰略模式招商引資,吸引民間資本開發景區。2008年,山西中匯大地旅遊產業有限公司下稱中匯與縣政府簽訂合同,著手景區建設。同時,按照雙方合同約定,和順縣政府向中匯提供一定量的煤炭資源,來實現“地下支持地上”的捆綁發展模式。本應是兩情相悅的事情,但是接下來發生的事情讓雙方的聯姻頗為不愉快。合同簽訂後1年多的時間裡,前期工作進行得比較順利,景區建設的資金也較充足。但是後來,因為山西推行資源整合、煤礦重組的政策,和順縣也不例外,原本給中匯的煤礦資源都劃歸山西潞安集團,從此“地下支援地上”的模式便戈然而止。加之後來和順縣政府換屆,政府當初向企業承諾配置的地下資源始終沒有到位,又直接導致瞭景區資金鏈緊張。中匯總裁助理徐日輝介紹說,公司入駐和順縣以來,已累計投入資金2.5億元,其中,合山懿濟聖母旅遊景區投入2.1億元,牛郎織女景區開發投資4000萬元。“可是現在景區開發面臨著嚴重的資金短缺,原計劃的二期工程新建一座四星級酒店和三期工程新建一個高山滑雪場和夏季滑草場都無法進行下去。” 徐日輝說。僵局之中,是去是留?停工似乎也不是好的出路。“保證中匯旅遊的繼續投資和經營,對地方政府和企業都是一件好的事情。” 北京交通大學經濟管理學院旅遊管理系教授、國傢旅遊局旅遊規劃專傢庫成員王衍用對本報記者表示。“目前我們還是按照前期的規劃在推進,主要還是一些相關基礎工作。”張平鴿告訴記者,最近一個月以來,景區新續建生態停車場9000平方米、鋪建景區道路1860米、綠化景區385畝、新建景區大型浮雕墻236米、景區彩繪面積1800平米。“但是最大的困難還是資金問題,由於政府的承諾不能兌現,集團公司董事會減少瞭對景區的投入,致使景區建設資金出現緊張。” 張平鴿說,雖然政府對前期“牛郎織女”景區的轉讓工作也在進行推動,但是目前來看沒有什麼效果,景區申請的貸款工作也沒有實質的進展。此前,馬海軍縣長曾告訴本報,縣裡面已經向銀行申請瞭貸款,幫助景區解決資金困難的問題,資金很快就會到位。解決之道那麼景區該何去何從?僵局如何才能打破?本報記者咨詢瞭和順縣、晉中市相關政府官員,但幾乎沒有收到實質性的答復。連續兩天的時間裡,記者多次致電晉中市發改委副主任郭學曾,其手機始終無人接聽。“這是和順縣和中匯旅遊之間簽訂的協議,不是我們經手去辦的,我們也不是景區的主管部門,所以不太好給你解答這個問題。” 晉中市旅遊局副局長王玉萍對本報記者表示。“從和順縣政府的角度來看,執行省政府保護環境的決議是正確的,但是省政府在這樣保護環境的政策出臺之時,也要做好調查,對正常開工的露天煤礦要有一定的補償,這樣和順縣政府可以把補償給中匯旅遊。” 王衍用表示,政府可以重新尋找地下煤礦,給中匯旅遊提供煤炭資源。這樣才能恪守合同的承諾,保持政府的形象,保持旅遊業的健康發展。或者政府可以用別的資源和好的投資項目來補償中匯旅遊。“總之政府要講誠信,不能這屆政府不認上屆政府的賬。” 王衍用說。王衍用建議中匯旅遊首先是要積極跟政府協商,提出相關的可行性方案,讓政府選擇。若協商無果,就可以訴諸法律。“我覺得當務之急就是盡快解決牛郎織女景區的轉讓問題,現在隻有縣委縣政府拿出切實可行的辦法,積極的要求璐安集團兌現承諾,才會使景區的轉讓工作得到有效的推動。”張平鴿表示。

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