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新聞幕後－說服住戶 靠的是搏感情

工商時報【蔡惠芳】從都更戶的不信任、不願意，一直到百分百住戶簽字同意拆除都更改建，全坤建設總經理廖學新一路參與貴陽街同仁院和附近都更案，如今推出「全坤威峰」，靠的是和住戶「搏感情」。廖學新堅持，要做，就要「真都更」、絕對不玩「假都更」，不像有些建商主導都更案，都希望原住戶選擇出售分回的新屋、搬出去。當時貴陽街同仁院和旁邊區域進行都更，許多建商早已嘗試，後因整合難度高，打退堂鼓。台北市萬華西門房貸嘉義六腳房貸車貸信貸台南關廟車貸信貸町一帶，多數地主是四、五代就在此生根，有感情、更有人生記憶，要推動都更，難上加難。不過，廖學新終究還是跨出一大步，完成都更程序並拆除地上物，如今嶄新的白色流線型接待中心樹立在貴陽街，年底正式動工興建，目標在3年半之後，讓130多位原住戶能夠搬回新家，能夠做到這一步，主要有2大成功原因：尊重歷史，並誠心為原住戶量身訂做，以便留下來居住在此。廖學新說，例如有位婦人嫁到萬華來60幾年，捨不得伴著她跨入各種人生階段的美好記憶，會隨著老舊房子被拆除土信貸台中太平土信貸而消滅。廖學新因此特別讓公司團隊為這家人拍攝所有房間和紀念品，整理為紀念冊、製作為DVD，終於讓婦人歡喜參與都更。另外，廖學新也經常與住戶們聊天「搏感情」；遇到「有屋沒地」的違章戶、無土地產權的現住戶，提出以1坪換0.9坪土地和全新房子等誘因，才獲得老住戶首肯參與；而且還可以讓住戶先挑選房子，就是要做到讓住戶開心。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/新聞幕後-說服住戶-靠的是搏感情-215043084--finance.html
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